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전세가 상승으로 이사예정이라면 'LH 전세임대' 알아보자. LH 전세임대 전세금이 상승해도 저소득층이 현 생활권에서 계속 거주할 수 있도록 LH가 임대인과 먼저 전세계약을 체결한 후 저렴하게 재임대하는 주택이다. 1. 전세임대 희망자가 입주자 모집공고를 확인 https://jeonse.lh.or.kr 2. LH청약센터 https://apply.lh.or.kr에서 신청 3. 대상자로 선정 시 신청자가 직접 원하는 주택 물색 4. LH권리분석 후 계약체결 전세임대사업 신청조건과 방법, 권리분석과 계약절차 1. 전세임대 조건과 신청방법 1) 무주택저소득층 ① 대상자 - 생계, 의료급여 수급자 / 보호대상 한부모가족 / 국가유공자 등 - 다자녀 (2명 이상의 자녀) : 차상위계층, 전년도 월평균소득 70% 이하(4인 5,335,439원)면서 국민임대자산기준(총 자산 3.. 2024. 1. 23.
양도소득세 감면요건 _ 자경농지 (토지분할양도 감면 한도) 자경농지 양도소득세 감면 농지 소재지나 연접지, 직선거리 30km 지역에 거주하면서, 8년 이상 본인이 직접 경작하면 양도하는 해에 1억, 5년 내에 2억까지 감면 혜택을 받는다. 다른 소득이 있거나, 분할해 양도할 계획을 가지고 있다면 바뀐 세법을 참고해 양도소득세 감면혜택을 받아보자. 자경농지 양도소득세 감면 (요건, 감면한도, 사례) 1. 거주요건 : 아래 1), 2), 3)에 해당하는 지역에 거주하면서 경작해야 한다. 1) 농지가 소재하는 시 · 군 · 구 안의 지역 2) 농지가 소재하는 지역과 연접한 시 · 군 · 구 안의 지역 3) 해당 농지로부터 직선거리 30km 이내의 지역 2. 경작요건 : 8년 이상 직접 경작해야 한다. 1) 직접경작이란 농작업에 상시종사하거나, 2분의 1 이상을 자기 .. 2024. 1. 22.
[책리뷰] 결혼은 모르겠고 돈은 모으고 싶어 _ 김경필 (경제공부, 금리 / 환율 / 주가) 결혼은 모르겠고 돈은 모으고 싶어 _ 김경필 재테크를 할 때 쏟아지는 정보를 거르고, 내 상황에 맞는 투자의 결정을 내릴 수 있으려면 경제공부와 내 상황파악이 필수다. 저자의 추천으로는 현재 금리/ 환율/ 주가/ 자산등을 꾸준히 관찰하고, 경제 기사 읽으면서 현 상황에 대입해 투자해야 한다고 추천하며, 개개인의 현명한 소비와 저축의 중요성을 책에 담았다. 기본부터 다시 시작하는 마음으로 경제공부부터 시작해 재테크 자립을 할 수 있게 노력해야겠다. 생각, 결정의 자립 ( + 경제공부 ) 1. 생각의 자립 생각의 자립은 경제금융재테크에 관한 정보를 얻었을 때, 그 정보를 스스로 해석하고 생각해 판단을 내리는 능력을 말한다. 생각의 자립을 이루기 위해서는 무엇을 해야 할까? 바로 '하루에 한 번 경제 기사 읽.. 2024. 1. 19.
기초연금 (대상자 / 소득인정액 구하는 방법 / 얼마 받나? / 신청방법) 기초연금 기초연금은 국민연금제도가 1988년에 시행되어 가입을 하지 못하였거나, 가입기간이 짧아 혜택을 받지 못하는 어르신들을 위해 드리는 연금이다. 만 65세 이상의 소득인정액이 단독가구 213만 원 이하인 경우 월 최대 33만 원을 받을 수 있다. 기초연금 (대상자 / 소득인정액 구하는 방법 / 얼마 받나? / 신청방법) 1. 대상자 1) 만 65세 이상 2) 대한민국국적 3) 국내에 거주 4) 소득인정액이 선정기준액 이하 - 단독가구 : 2,130,000원 - 부부가구 : 3,408,000원 2. 소득인정액 구하는 방법 ※ 소득인정액 = 월 소득평가액 + 월 소득환산액 1) 소득평가액 구하는 방법 (모의계산) ※ 소득평가액 = { 0.7 x ( 근로소득 - 110만 원 ) } + 기타 소득 근로소득.. 2024. 1. 18.
고도근시 (아트로핀 - 안약 잘 넣는법 / 음식, 습관 ) 고도근시 (아트로핀 - 안약 잘 넣는 법 / 눈에 좋은 음식과 생활습관) 근시교정하고 있는 아이가 이번 대학병원 정기검진 때 고도근시 판정을 받고 아트로핀안약을 추가로 받아오게 되었다. 밤에 한 번만 넣었던 안약을 이젠 오후에도 한번 더 넣어줘야 해 마음이 무겁다. 4년째 대학병원에 6개월에 한 번씩 가는 게 버거워 안 가도 되지 않을까 생각했는데 고도근시라니... 초반엔 내가 약을 넣어주다가 요즘은 아이가 약을 눈에 넣고 있는데 넣고 나면 눈물처럼 주르륵 흘러내리는 것을 몇 번 봤다. 그렇게 넣어서 약이 잘 안 들어가고 있던 게 아닌가 의심이 든다. 약이 눈에 잘 들어갈 수 있게 약 넣는 법도 다시 알아보고, 눈에 좋은 영양제도 한번 알아봐야겠다. 고도근시 1. 고도근시 - 예상시력 : 0.02 ~ 0.. 2024. 1. 17.
소형주택 규제완화 (취득세·양도세·종부세 산정 시 주택수 제외, 아파트X, ) 소형신축주택 규제완화 올해 1월부터 내년 말까지 준공된 소형신축주택은 여러 채 사더라도 '취득세·양도세·종부세' 산정 시 주택 수에 제외되어 혜택을 볼 수 있다. 이는 국토교통부가 1월 10일 '국민주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'을 발표한 내용 중 하나로, 전세사기 등의 문제로 수요가 줄어든 비아파트 활성화를 위한 대책이다. 소형신축주택 '취득세, 양도세, 종부세' 산정 시 주택수 제외 1. 대상주택 1) 2024년 1월 ~ 2025년 12월 준공된 신축주택 2) 전용 60㎡이하 3) 수도권 6억 원, 지방 3억 원 이하 4) 다가구주택, 공동주택, 도시형 생활주택, 아파트는 포함되지 않는다. 5) 주거용 오피스텔은 2025년 12월까지 최초 구입 시에만 인정된다. 2. 주택 수에서.. 2024. 1. 16.
자동차세 할인받는 법 '자동차세 연납' 2024년 자동차세 연납 2024년 자동차세는 연세액의 50%씩 6월과 12월에 2회로 나눠 부과되지만 1월에 자동차세를 한꺼번에 납부하면 5% 공제된 금액으로 납부할 수 있다. 공제율이 작년 7%에서 줄어들어 아쉽지만 5%라도 할인된 금액으로 납부하자. 자동차세 할인받는 방법 1. 연납신청, 납부기한 1) 1월 - 1월 16일 ~ 1월 31일 2) 3월 - 3월 16일 ~ 3월 31일 3) 6월 - 6월 16일 ~ 6월 30일 4) 9월 - 9월 16일 ~ 9월 30일 - 평일 7시 ~ 22시 / 토요일 7시 ~ 15시 2. 신청방법 1) 위텍스 https://www.wetax.go.kr ① 회원인 경우 로그인 후 우측상단의 전체메뉴 / 부가서비스 / 자동차세 연납신청을 클릭한다. - 비회원인 경우 로.. 2024. 1. 12.
여권 재발급 하는 방법 (유효기간 만료 / 이름·사진변경 / 분실·훼손) 여권 재발급 해외여행을 예약하고 보니 여권 유효기간이 만료되어 재발급을 받기로 한다. 10년 전에는 여권발급할 때 한번 여권 찾을 때 총 두 번을 방문해야 해 번거로웠는데 온라인신청을 하면 찾을 때만 가면 된다고 해 번거로움이 덜하다. 재발급하는 이유를 확인 후 서류와 신청방법을 확인 후 온라인이나 방문해 신청하자. 여권 재발급하는 방법 (유효기간 만료, 이름 · 사진변경, 분실 · 훼손) 1. 유효기간이 만료 / 만료되기 전에 새로운 여권발급을 희망하는 경우 1)만 18세 이상 ① 서류 - 여권발급신청서, 여권용 사진 1매, 신분증, 병역관계서류, 기존여권(유효기간 남아있는 경우) ② 발급여권 및 수수료 - 복수여권 유효기간 10년 : 사증면수 58면 53,000원 / 사증면수 26면 50,000원 -.. 2024. 1. 10.

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