'녹번역, 사가정역, 용마터널인근' 공공주택 복합지구 지정

도심 공공주택 복합지구 신규지정 

국토교통부가 12월 8일 서울 은평구 녹번역, 중랑구 사가정역, 중랑구 용마터널 인근을 도심 공공주택 복합지구로 신규지정한다. 이곳은 주민동의 2/3 이상을 확보하여 지구지정을 완료하였고, 향후 통합심의를 거쳐 개발을 이어갈 예정이다.

 

 

'서울 녹번역인근, 사가정역 인근, 용마터널 인근' 공공주택복합지구

도심 공공주택 복합지구 

민간 재개발 사업성이 부족한 노후 도심을 대상으로 공공이 주도해 용적률 등 혜택을 부여, 신속히 주택을 공급하는 사업이다.

 

1. 서울 은평구 녹번역

1) 위치 : 서울특별시 은평구 응암동 61 - 4번지 일원

2) 면적 : 5,581㎡

3) 세대수(예상) : 172호

4) 일정 : 2025년 승인 → 2027년 착공 → 2030년 준공

5) 예상 : 3호선 녹번역 3번 출구에서 3분 거리에 있는 위치로 대단지인 녹번역 e편한세상캐슬과 힐스테이트 녹번역사이에 자리하고 있으며, 초등학교도 가까이 있어 입지가 좋다. 하지만 세대수가 172세대밖에 안 되는 점은 조금 아쉽다. 

이미지출처 : 국토교통부

 

 

2. 서울 중랑구 사가정역 

1) 위치 : 서울특별시 중랑구 면목동 524-1번지 일원

2) 면적 : 28,139㎡

3) 세대수(예상) : 942호

4) 일정 : 2025년 승인 → 2027년 착공 → 2030년 준공

5) 예상 : 7호선 사가정역 4번 출구에서 2분 정도의 거리에 위치하고 있어 지하철역과의 거리가 좋고, 부지가 넓어 개발된다면 주변일대에 환경이 정비되어 좋아질 곳이다. 

이미지출처 : 국토교통부

 

 

3. 서울 중랑구 용마터널 

1) 위치 : 서울특별시 중랑구 면목동 1075번지 일원

2) 면적 : 18,904㎡

3) 세대수(예상) : 486호

4) 일정 : 2025년 승인 → 2027년 착공 → 2030년 준공

5) 예상 : 7호선 사가정역에서 도보로 7분 정도 거리에 있는 곳으로 역세권으로 지정되진 않았지만 역과의 거리가 멀지 않다. 용마 금호, 한신아파트가 둘러싸고 있고, 면목초·면목중·면목고등학교가 가까이에 위치하고 있어 아이를 키우며 살기 좋은 주거환경이 될 것 같다. 

이미지출처 : 국토교통부

 

 

도심 공공주택 복합지구 및 예정지구 지정 현황

1. 복합지구

1) 증산 4 : 서울 은평구 증산동 205 - 33 일원

2) 신길 2 : 서울 영등포구 신길동 205-136 일원

3) 방화역 : 서울 도봉구 도봉동 622-6 일원

4) 연신내역 : 서울 은평구 불광동 319-1 일원

5) 쌍문역 동측 : 서울 도봉구 창동 663-2 일원

6) 쌍문역 서측 : 서울 도봉구 쌍문동 138-1 일원

7) 녹번역, 8) 사가정역, 9) 용마터널 : 신규 ↑

10) 부천원미 : 경기 부천시 원미동 166-1 일원

11) 제물포역 : 인천 미추홀구 도화동 94-1 일원

12) 굴포천역 : 인천 부평구 895-2번지 일원

13) 부산부암 : 부산 부산진구 부암3동 458-4 일원

 

2. 예정지구

1) 신길 15 : 서울 영등포구 신길동 278-121 일원

2) 중동역 동측 : 경기 부천시 중동 852-2 일원

3) 중동역 서측 : 경기 부천시 상동 329-8 일원

4) 소사역 북측 : 경기 부천시 소사동 43-8 일원

5) 금광2동  : 경기 성남시 중원구 금광2동 3546 일원

6) 동암역 남측 : 인천 부평구 십정동 518-4 / 남동구 간석동 218 일원