부동산136 '녹번역, 사가정역, 용마터널인근' 공공주택 복합지구 지정 도심 공공주택 복합지구 신규지정 국토교통부가 12월 8일 서울 은평구 녹번역, 중랑구 사가정역, 중랑구 용마터널 인근을 도심 공공주택 복합지구로 신규지정한다. 이곳은 주민동의 2/3 이상을 확보하여 지구지정을 완료하였고, 향후 통합심의를 거쳐 개발을 이어갈 예정이다. '서울 녹번역인근, 사가정역 인근, 용마터널 인근' 공공주택복합지구 도심 공공주택 복합지구 민간 재개발 사업성이 부족한 노후 도심을 대상으로 공공이 주도해 용적률 등 혜택을 부여, 신속히 주택을 공급하는 사업이다. 1. 서울 은평구 녹번역 1) 위치 : 서울특별시 은평구 응암동 61 - 4번지 일원 2) 면적 : 5,581㎡ 3) 세대수(예상) : 172호 4) 일정 : 2025년 승인 → 2027년 착공 → 2030년 준공 5) 예상 : .. 2023. 12. 7. 창업 전 상가 임대시 알아봐야할 것 (상업용부동산 임대동향조사) 상업용 부동산의 임대정보 알려준다. 기존 상업용 부동산은 한국부동산원이 보유한 자료와 대면조사를 통해 확보한 것으로 수집에 어려움이 있어, 국토교통부가 관계기관과 협의를 통해 국세청이 보유한 확정일자부 상가건물 임대차 정보를 활용하기로 하였다. 이번계기로 소상공인 보호 및 정책지원, 시장투명성제고로 인한 창업 확대 등의 긍정적 효과를 기대해 본다. 상업용 부동산의 임대동향조사 1. 조사목적 1) 상업용부동산의 임대차 관련정보와 투자수익률 등 정보제공한다. 2) 부동산 시장에서 소비자 권익보호와 민간 부동산 산업 활성화에 활용한다. - 상가건물임대차보호법 적용대상 보증금 범위 확대 : 서울 6억 1천만 원 → 9억까지 - 임차인 계약갱신 요구기간 확대 : 5년 → 10년 3) 각종 부동산 정책 수립 및 집.. 2023. 12. 1. 중도상환수수료 (개선방안, 연말까지 면제) 중도상환수수료 12월 한 달 면제하고, 차후 개선한다. 현재 중도상환수수료의 문제점을 파악하고, 해외사례와 비교해 '24년 개선방안을 발표했다. 당장 6대 은행이 12월 한 달간 본인자금이나 동일은행 다른 상품으로 전환하는 경우 수수료를 전액 감면해 주니 잘 알아보고 중도상환수수료의 부담을 줄여보자. 중도상환수수료 개선과 추진사항 대출금을 정해진 기간보다 일찍 상환하는 경우 대출기관에 내야하는 수수료이다. 원칙적으로는 중도상환수수료 부과는 금지되어 있지만, 대출일로부터 3년 내 상환할 때만 예외적으로 중도상환수수료가 부과한다. 중도상환 시 발생하는 자금운용차질에 따른 손실 비용 / 대출 관련 행정, 모집비용 등을 충당하기 위해 은행에서 수수료를 부과하는 것이다. 총 대출 기간 대비 잔존기간에 중도상환수수.. 2023. 11. 30. 양육친화주택 아이사랑홈 (어린이집, 병원, 도서관, 키즈카페가 한건물에) 서울시가 만든 '양육친화주택 아이사랑 홈' 서울시가 만든 '양육친화주택 아이사랑 홈'은 한 건물 안에 어린이집, 서울형 키즈카페, 키움센터, 도서관, 병원 등이 다 있어 아이 키우기 편하고, 59 / 84 타입의 아파트를 주변시세의 35~90% 수준으로 공급해 최장 12년까지 거주할 수 있다. 양육친화주택 아이사랑홈 1. 양육친화주택 시설 1) 서울형 키즈카페 - 아동 1인과 보호자가 최대 3천 원대 요금으로 신나게 뛰어놀 수 있는 서울형 키즈카페다. 2) 우리 동네 키움센터 - 아이들의 방과 후 돌봄 센터, 함께 아이돌보는 공동육아방, 아이돌봄서비스까지 이용할 수 있다. 3) 어린이집 4) 병원, 약국 5) 학원 6) 공연장, 식당, 슈퍼마켓 7) 주택 - 59㎡, 84㎡ 타입 - 층간소음 최소화를 위.. 2023. 11. 29. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 34 다음
