인덕원 퍼스비엘 입주자모집공고('23. 5. 19)

인덕원 퍼스비엘 

1. 위치 : 경기도 의왕시 내손동 661번지 일대 (의왕내손라 주택 재개발정비사업)

2. 규모 : 지하 4층 ~ 지상 34층 14개 동 총 2,180세대(일반분양 586세대)

3. 시행사 : 대우건설, GS건설, 롯데건설

4. 일정 : 특별 5. 30 화 / 일반 1순위 5.31 수 / 일반 2순위 6.1 목 / 당첨자 발표 : 6. 8 목 

5. 입주예정일 : 2026년 6월

6. 공급세대수 및 금액

7. 학군 : 내손초등학교(단지 길 건너 바로 위치), 백운중·갈뫼중·덕장중학교 배정예정

8. 청약포인트 : 성년 / 유주택자 / 과거당첨됐어도 가능 / 청약통장 가입기간 12개월 / 전매제한기

6. 모델하우스 : 경기 안양시 동안구 비산동 1100-3 / 5월 19일 오픈

인덕원 퍼스비엘 입주자모집공고

1. 위치

- 경기도 의왕시 내손동 661번지 일대 (의왕내손라 주택 재개발정비사업)

- 4호선 인덕원역 도보 20분 

- 예정 : GTX-C인덕원역, 동탄인덕원선, 월곶판교선

이미지출처 : 인덕원퍼스비엘 홈페이지

2. 규모 : 지하 4층 ~ 지상 34층 14개 동 총 2,180세대(일반분양 586세대)

 

3. 시행사 : 대우건설, GS건설, 롯데건설

 

4. 분양일정

구분		신청일시
특별공급		2023. 5. 30 (화)
일반공급	1순위(해당, 기타)	2023. 5. 31 (수)
	2순위	2023. 6. 1 (목)
당첨자 발표		2023. 6. 8 (목)

5. 입주예정일 : 2026년 6월

 

6. 공급세대수 및 금액

주택형	공급세대수	공급금액(최고가)	발코니확장비(최고가)
49 (20평)	314	559,000,000원	15,400,000원
59 (24평)	234	780,000,000원	14,800,000원
74 (30평)	12	923,000,000원	20,300,000원
84 (34평)	26	1,079,000,000원	23,000,000원

- 계약금 10% / 중도금대출 가능하다.

- 시스템에어컨은 아직 업체선정되지 않아 미정

 

1) 평면타입

- 49A타입

- 59A타입

- 74 타입

- 84 타입

7. 학군 : 내손초등학교(단지 길 건너 바로 위치), 백운중·갈뫼중·덕장중학교 배정예정

 

8. 청약포인트

1) 수도권 거주하는 성년이라면 세대주, 세대원 모두 청약 가능하다.

2) 일반공급 유주택자도 1순위 청약가능하다.(경쟁이 있다면 무주택자 우선)

3) 과거 당첨 사실과 상관없이 청약가능하다.

- 최근 2년 이내 가점제 당첨 이력이 있을 경우 추첨제로 청약가능하다.

4) 청약통장 가입기간 12개월 이상 지역별·면적별 예치금 만족 시 일반공급 1순위 청약 가능하다. 

- 지역별 청약예치금

구분	의왕 및 경기도	서울특별시	인천광역시
전용면적 85㎡ 이하	200만원	300만원	250만원
전용면적 102㎡ 이하	300만원	600만원	400만원
전용면적 135㎡ 이하	400만원	1,000만원	700만원
모든면적	500만원	1,500만원	1,000만원

5) 전매제한기간 : 특별, 일반공급 당첨자 발표일 2023년 6월 8일부터 1년간

 

청약예상

인덕원의 개발로 교통의 요지가 될 곳이라 CTX-C, 월판선, 인동선까지 개통시기에 상승으로 이어질 입지임엔 분명하다. 19년 입주한 엘센트로가 34평 10억 중반부터 매물이 나와있고, 25년 입주예정인 인덕원자이SK뷰가 미분양되어 줍줍으로 이어져온 걸 보면 조금 더 저렴하게 분양했으면 어떨까 하는 아쉬움이 들긴 하다. 하지만 30평과 34평형의 공급세대가 얼마 되지 않아 이 정도는 완판이 될 듯하고, 24/ 20평형은 평당 가격은 높지만 대출받아 들어오기에 무리가 되진 않을 가격대라 완판이 되지 않을까 생각된다. 단, 30평과 34평 일반공급물량이 저층(최대 4층) 밖에 없는 점은 많이 아쉽다.