2023년도 사전청약 확대발표 (수방사, 고덕강일, 안양, 남양주)

2023년도 사전청약 확대 공급예정

'23년 사전청약 공급계획

- 6월 1,981호 / 9월 3,274호 / 12월 4,821호

 

'23. 6월 사전청약

- 동작구 수방사 / 고덕 강일 3단지 / 남양주 왕숙 / 안양 매곡

 

 

사전청약 추가공급과 6월 사전청약

2023년 사전청약 공급계획 (추가분)

	2023년 6월	2023년 9월	2023년 12월
나눔형	남양주 왕숙 932호 안양 매곡 204호 고덕 강일3단지 590호	(추가) 하남 교산 452호 (추가) 안산 장상 439호 마곡 10 - 2 260호	남양주 왕숙2 836호 마곡 택시차고지 210호 (추가) 한강 이남 300호 위례A1-14 260호 (추가) 고양 창릉 400호 (추가) 수원 당수 403호
선택형		구리 갈매역세권 300호 (추가) 군포 대야미 340호 (추가) 화성 동탄 500호	부천 대장 400호 고양 창릉 600호 남양주 진접2 300호
일반형	동작구 수방사 255호	(추가) 구리 갈매역세권  365호 (추가) 인천 계양 618호	대방동 군부지 836호 안양 관양 276호

- 성동구치소와 면목행정타운은 사업계획변경으로 올해 사전청약 물량에서 제외되었다.

구분	나눔형	선택형	일반형
공급유형	(특별) 청년, 신혼부부, 생애최초 (일반) 일반	(특별) 청년, 신혼, 생애최초, 다자녀, 노부모, 기관 (일반) 일반	(특별) 신혼, 생애최초, 다자녀, 노부모, 기관 (일반) 일반
특징	분양가 시세 70% 수준 시세차익 70% 보장	6년간 임대거주 후, 분양여부 선택	분양가 시세 80% 수준
모기지	전용모기지 - 저금리 - 최대 40년 - 최대 5억원	분양시 전용모기지 - 저금리, 최대 40년, 최대 5억원 - 임대보증금 80% 전세대출 지원	일반 모기지 - 디딤돌 - 보금자리론

 

'23. 6월 사전청약

1. 동작구 수방사

- 사전청약 공고일 : 6월 9일

- 청약접수일정 : 특별공급 6일 19일 ~ 20일 / 일반공급 6월 21일 ~ 22일 / 발표 7월 5일

- 사전청약 세대수 : 255호

- 일반형 LH

- 추정분양가 : 59㎡ / 872,000,000원

- 신청접수 : https://xn--vf4b41gp9bm8g.kr/

- 현장접수 : 서울 송파구 장지동 위례지구 업무 30 (복정역 1번 출구, 02-407-8222)

 

2. 남양주 왕숙 A19

- 사전청약 공고일 : 6월 12일

- 청약접수일정 : 특별공급 6일 26일 ~ 27일 / 일반공급 6월 28일 ~ 29일 / 발표 7월 13일

- 사전청약 세대수 : 932호

- 나눔형, LH

- 추정분양가

주택형	공급호수	추정 분양가격
46㎡	25호	263,870,000원
55㎡	161호	311,730,000원
59㎡	746호	336,220,000원

- 신청접수 : https://xn--vf4b41gp9bm8g.kr/

- 현장접수 : 경기도 남양주시 별내동 816-1 (031-575-8055)

 

3. 안양 매곡 

- 사전청약 공고일 : 6월 12일

- 청약접수일정 : 특별공급 6일 26일 ~ 27일 / 일반공급 6월 28일 ~ 29일 / 발표 7월 13일

- 사전청약 세대수 : 204호

- 나눔형, LH

- 추정분양가

주택형	공급호수	추정 분양가격
59㎡	141호	439,340,000원
74㎡	63호	543,560,000원

: 439,000,000 ~ 543,000,000원

- 신청접수 : https://xn--vf4b41gp9bm8g.kr/

- 현장접수 : 경기도 화성시 청계동 519-1 (031-8077-7979)

 

4. 고덕강일 3단지

- 사전청약 공고일 : 6월 13일

- 청약접수일정 : 특별공급 6일 26일 ~ 27일 / 일반공급 6월 28일 ~ 29일 / 발표 7월 12일

- 사전청약 세대수 : 590호 

- 토지임대부형, SH

- 추정분양가 : 49㎡ / 314,000,000원

- 신청접수 : https://www.i-sh.co.kr/

- 현장접수 : 서울 강남구 개포로 621 SH공사 2층 대강당 (1600-3456)

 

중복청약, 중복당첨 

1. 당첨자 발표일이 다른 공공 사전청약에 중복신청이 가능한데, 중복당첨된 경우 먼저 발표된 당첨만 인정된다. 

2. 동일 사업지 특별공급, 일반공급 중복신청 가능하다.

1) 무주택자 부모 & 자녀 = 동일세대

- 부모 중 1인 안양매곡 특별공급 및 일반공급 모두 신청 & 자녀 안양매곡 청년특별공급 및 일반공급 모두 신청 → 불가능(세대원 중 1인만 청약신청가능)

- 부모 중 1인만 안양매곡 특별공급 및 일반공급 모두 신청 →  가능

- 자녀만 안양매곡 청년특별공급 및 일반공급 모두 신청 → 가능

2) 유주택자 부모 & 자녀 = 동일세대

- 자녀만 안양매곡 청년특별공급 및 안양매곡 일반공급 모두 신청 → 불가능 

- 자녀만 안양매곡 청년특별공급 신청 → 가능 (부모 총자산에 부모 주택가격 포함)

3) 무주택자 부모 & 자녀 = 분리세대

- 부모 중 1인 안양매곡 특별공급 및 일반공급 모두 신청 & 자녀 안양매곡 청년특별공급 및 일반공급 모두 신청가능하다.