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부동산136

영등포 당산 강변 래미안 당산 강변 래미안 당산역 근처 평면이 마음에 드는 아파트를 발견했다. 2002년식임에도 평면이 잘 나온 아파트다. 구조와 커뮤니티등 신축이 제일 마음에 들지만 신축은 너무 비싸서 생각도 못하는 상황인데 지하 주차장과 엘리베이터의 연결과, 아파트 내부구조가 마음에 드는 아파트라 공부해본다. 당산역 강변 래미안 · 801세대 (13개동) · 16~19층 · 사용승인일 : 2002년 6월 26일(21년 차) · 개별난방, 도시가스 · 용적률 : 336% · 건폐율 : 27% ·면적 : 81㎡ - 24평(공급), 16.91평(전용) - 전용률 69% / 방 3, 화장실1 / 계단식 109㎡~111㎡ - 33평(공급), 24.02평 - 전용률 73% / 방3, 화장실 2 / 계단식 145㎡ - 44평(공급), 3.. 2022. 11. 26.
1주택자 30평대 아파트 청약기회 1 주택자 30평대 아파트 청약기회 내년부터 1 주택자 새 아파트로 갈아타기의 기회가 생길 것으로 예상된다. 기존 1주택자들은 투기과열지구 전용 84㎡초과에만 추첨제가 있어 중도금 대출도 안되고, 가격이 너무 비싸 도전도 못해보는 경우가 많았는데 제도 개편으로 전용 84㎡이하에도 추첨의 기회가 생길 예정이다. 규제지역 청약 개선 (안) 구분 투기과열지구 조정대상지역 현행 개선(안) 현행 개선(안) 60㎡ 가점 100% 가점 40% 가점 75% 추첨 25% 가점 40% 추첨 60% 추첨 60% 60 ~ 85㎡ 가점 70% 가점 70% 추첨 30% 추첨 30% 85㎡ 초과 가점 50% 가점 80% 가점 30% 가점 50% 추첨 50% 추첨 20% 추첨 70% 추첨 50% ※ 비규제지역은 현행 유지 < 85㎡.. 2022. 11. 24.
둔촌주공분양 _ 2022년11월25일 공고 둔촌주공분양(올림픽파크포레온) _ 2022년 11월 25일 공고 - 위치 : 서울시 강동구 둔촌동 170-1(1단지),174-1(2,3단지), 172-1(4단지) - 85개동 (지하3층 ~ 지상35층) - 5호선 등촌동역, 9호선 둔촌오륜역 - 올림픽공원, 한강공원, 석촌호수, 서울 아산병원이 가깝다. - 초등학교 2개 , 중, 고등학교 모두 단지 안에 있다. - 단지 앞에 학원들이 있긴 하지만 대치동 학원가도 30분 내에 접근 가능하다. - 1만 2천 세대 중 4,786세대 일반분양 - 시공사 : 현대건설, HDC현대산업개발, 대우, 롯데건설 - 분양가 3.3㎡당 3700 ~ 3900만 원 (예상) - 2022년 11월 25일 분양공고 - 2022년 연내 청약접수 - 2023년 1월 3일 분양계약 - .. 2022. 11. 15.
부동산 투자공부 / 책리뷰 '부자들의 개인도서관' - 이상건 부동산 투자 공부 '부자들의 개인 도서관' _ 이상건 쇼펜하우어는 돈의 중요성을 제대로 알라고 조언한다. 그는 사람들이 돈을 소중히 여기는 것을 지극히 자연스러운 일로 받아들인다. 왜냐하면 다른 소유물과 달리 돈은 절대적이기 때문이다. '돈이 아닌 소유물은 단지 한 가지 욕구만을 충족시켜준다. 예를 들어 음식은 배를 채워 주고, 술은 취흥을 돋우고, 약은 환자들에게 요긴한 것이고, 모피 코트는 추울 때만 필요하다. 그 모든 것들은 상대적이지만 돈은 절대적이다. 돈은 한 가지 욕구만 구체적으로 충족시켜 주는 것이 아니라 모든 욕구를 추상적으로 충족시켜 주고 있다.' 우리는 마크 트웨인의 삶에서 몇 가지 교훈을 얻을 수 있다. 돈을 버는 기본은 자신의 재능을 극대화하는 데 있다. 마크트웨인은 사업실패로 빚더.. 2022. 11. 14.

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