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봄맞이 옷정리 노하우 (정리하기, 비우기) 봄맞이 옷정리 1. 옷을 내려놓는 자리를 정해둔다. 2. 옷을 다 꺼내고, 큰 봉지와 큰 장바구니 여러 개를 꺼내놓는다. 3. 고민되는 옷 중 너무 좋아하는데 살쪄서 못 입는 옷을 사진으로 찍는다. 4. 옷의 비율을 보고 장롱의 자리를 정한다 5. 옷걸이를 통일한다. 6. 걸 수 있는 만큼 다 건다. 7. 옷장 안에 장 사이즈에 맞춰 서랍형 투명리빙박스(속옷함)를 가족별로 하나씩 넣어준다. 8. 압축팩은 사용하지 않는다. 9. 속옷을 넣을 리빙박스 말고는 정리용품을 따로 구입하지 않는다. 10. 옷 잘 버리기 옷 잘 정리하기 1. 옷을 내려놓는 자리를 정해둔다. - 버릴 옷, 고민되는 옷, 아끼는 옷, 애들 옷, 남편 옷, 내 옷 2. 옷을 다 꺼내고, 큰 봉지와 큰 장바구니 여러 개를 꺼내놓는다. - .. 2023. 4. 9.
디지털피아노 '영창 커즈와일 MD-1' 영창 커즈와일 디지털피아노 MD-1 1. 동시발음수 : 256 동시발음 2. 스트링/ 댐퍼 레조넌스 : 그랜드피아노와 같은 스트링/ 댐퍼 공명효과 적용 3. EPH-A건반 : 탄력적인 터치감의 새로운 신형 고급 건반 4. 음색과 리듬 : 128가지 악기 음색 + 국악 9 음색 / 리듬 30 TYPE + 드럼 10 TYPE 5. 리코딩(녹화, 녹음) : 주변소음 없이 연주음만 녹화 및 녹음 6. 교육기능 탑재 7. 음색혼합, 건반분리, 듀오피아노가능 8. 기본사양 : 로즈우드, 진주펄 화이트 색상 / 크기 1,400x432x850 / 무게 54kg 영창 커즈와일 md-1 1. 동시발음수 - 동급최대 수준인 256 동시발음지원으로 고급단계의 연주곡이나 서스테인 페달을 많이 사용하는 연주에도 여유 있게 음이 .. 2023. 4. 8.
월세 만기 전 이사가는 방법 월세 만기 전 이사 가는 법 · 최초 월세계약만기 전이라면 임대인이 새로운 세입자를 구하고 나가야 한다. · 묵시적 갱신, 계약갱신청구권을 사용한 경우라면 나가기 3개월 전에 얘기하면 임대인이 새로운 세입자를 구한다. 1. 임대인에게 계약중도해지한다고 연락한다.(기존 거래 부동산에 연락하는 것도 가능하다.) 2. 새로운 임차인을 구하고 부동산수수료를 지급하고 이사 간다. 3. 새로운 임차인이 안 구해진다면 기존 계약기간 동안의 월세, 공과금을 지급해야 한다. 4. 묵시적 갱신, 계약갱신청구권 사용했다면 계약해지통지 후 3개월이 지나면 계약해지된다. 5. 새로운 임차인 빨리 구하려면 부동산에 여러 군데 내놓고, 수수료를 조율하고, 상향된 임대료 이자분을 임대인에게 드리는 조건을 제시해 임대료를 조정한다. .. 2023. 4. 7.
꿀의 모든것 (꽃꿀, 사양꿀, 좋은꿀 고르는법, 효능, 주의사항) 꿀의 종류 꽃 꿀(천연꿀) : 아카시아꿀, 밤꿀, 유채꿀 등 사양꿀 : 벌에게 설탕물을 급여하여 생산하는 꿀 = 꽃꿀의 종류 중 국내산 벌꿀 100%를 확인 / 탄소동위원소비 -23.5% / 한국양봉협회 등급 꽃 꿀(천연꿀)과 사양꿀 1. 유채꿀 - 제주도나 남부지방 유채꽃에서 채취한 유백색의 감미롭고 풀냄새가 나는 꿀이다. - 포도당성분이 많아 생산 일주일 후부터 굳어진 상태로 있는데 성분이 변화하는 것은 아니므로 중탕해서 녹이면 된다. - 포도당성분은 소화, 흡수가 잘되어서 어린이나 노인에게 좋다. 2. 아카시아꿀 - 아카시아 꽃에서 채취한 백황색의 감미롭고 아카시아향이 나는 꿀로 점조성 액상이며 시일이 경과하면 미량 결정되는 경우가 있다. - 위를 편하게 하며 감기, 변비 및 불면증 등에 효과가 있.. 2023. 4. 6.
부동산 계약체결일 [가계약금 입금일O, 계약서 쓴날X] 부동산 거래체결일 기준 가계약금 입금일 = 계약체결일 계약금의 일부를 선지급하면서 매매대금, 잔금 지급일 등 계약의 중요 부분에 대한 합의(서면, 구두 등을 포함)가 있었다면 그날을 거래계약의 체결일로 본다 '부동산거래신고법 시행규칙 입법예고 중' 부동산거래신고 기준일 = 가계약금 입금일 1. 부동산 거래신고 등에 관한 법률(부동산거래신고법) 3조 1항 - 거래당사자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 계약을 체결한 경우 그 실제거래가격 등 대통령령으로 정하는 사항을 거래계약을 체결일로부터 30일 이내에 그 권리의 대상인 부동산 등의 소재지를 관할하는 시장·군수 또는 구청장에게 공동으로 신고해야 한다. 1) 부동산의 매매계약 2) 택지개발촉진법, 주택법 등 대통령령으로 정하는 법률에 따른 부동산에 대한.. 2023. 4. 5.
주택 전매행위 제한기간 완화 ['23.4.7] '2023년 4월 7일' 주택 전매행위 제한기간 완화 1. 수도권 최대 10년 → 3년 / 비수도권 최대 4년 → 1년으로 단축된다. 2. 도시형 생활주택 투룸형 공급규제를 개선한다. 3. 토지임대부 주택 임대료 산정방식도 지역여건에 맞게 개선한다. 주택법시행령 일부개정안 의결로 4월 7일부터 시행된다. 1. 전매행위 제한기간 개선 1) 기존 전매행위 제한기간 수도권 투기과열지구 조정대상지역 분양가상한제 적용지역 민간택지 투기과열지구(공공+민간) 그외지역(공공택지) 5년 3년 5년 ~ 10년 3년 ~ 8년 6개월 ~ 3년 비수도권 투기과열지구 조정대상지역 분양가 상한제 적용지역 민간택지 투기과열지구 그 외 지역(공공택지) 광역시 그외 5년 3년 민간 - 3년 / 공공 - 4년 3년 6개월 ~ 3년 없음 .. 2023. 4. 5.
간장의 모든것 (한식, 양조, 산분해, 혼합) / 좋은간장 고르기 간장의 종류 1. 한식간장(재래식 간장, 조선간장, 진간장, 국간장) : 메주를 쑤어 만든 전통간장 / 국, 나물무침 2. 양조간장(개량식간장) : 밀가루를 콩과 섞어 발효시켜 만든 공장식 간장 / 무침, 찍어 먹는 용도 3. 산분해간장(아미노산 간장) : 식용염산을 이용해 콩을 분해해 만드는 간장 / 장조림, 게장 4. 혼합간장(진간장) : 산분해간장과 양조간장을 섞은 간장 / 볶음, 찜, 조림요리 5. 우리 가족을 위한 간장 고르기 : 식품유형 - 한식간장, 양조간장 / 총 질소(T.N) 함량 등 건강한 요리를 위한 간장의 비교 / 선택 1. 한식간장(진간장, 국간장, 재래식 간장, 조선간장) - 콩을 발효시킨 메주를 쑤어 만든 전통간장으로 한식간장, 재래식 간장, 조선간장등으로 불린다. 1) 진간장.. 2023. 4. 4.
경매 시 당해세보다 먼저 전세보증금 지켜준다!(전세금 지키는 방법) 전세사기 지원과 주거부담 경감정책 1. 전세사기 피해자 지원 강화 : 당해세보다 임차보증금 우선 보호, 긴급저리 전세자금대출지원 2. 임차인 지원 : 취약계층 보증부 월세대출요건 완화 3. 주거용 오피스텔 관련 애로 해소 : DSR산정 시 실제 약정만기를 반영 4. 시장교란행위 차단 및 공공임대 확대 : 실거래 후 등기여부 함께 표시해 시세조작 목적 허위신고 방지 5. 임차인과 경매입찰인 : 전세사기방지를 위한 전세계약방법, 경매입찰자의 권리분석 시 당해세 대처방법 당해세보다 임차보증금지원 (임차인과 경매인) 1. 전세사기 피해자 지원 1) 경·공매 절차가 진행 중인 피해임차인 대상으로 임차보증금 보다 늦게 발생한 당해세에 대해 보증금을 우선 보호해 준다. - 당해세 : 해당 주택 등 목적물에 부과된 국.. 2023. 4. 1.

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